Programa «Buenos Aires CREA»: ¿Cómo son los créditos a tasa cero para refacción y ampliación de viviendas?

El gobierno de la Provincia de Buenos Aires lanzó el programa “Buenos Aires CREA”, se trata de una línea de créditos a tasa cero destinada a la ejecución de obras para la mejora, refacción y ampliación de viviendas habitadas de forma permanente por los beneficiarios.

El gobernador Axel Kicillof informó que se otorgarán 50.000 (cincuenta mil) créditos y el programa contará con una inversión inicial de $20.000.000 (pesos veinte millones).

Características del Programa

Este Programa está destinado a propietarios de viviendas residentes en la Provincia de Buenos Aires que necesiten realizar mejoras, refacciones o ampliaciones de su vivienda.

• Tasa de interés del 0%.
• Cuota es ajustable por coeficiente HogarBA.
• El valor de la cuota no podrá superar el 25% del ingreso mensual familiar.
• El monto del crédito otorgado se depositará en una cuenta del Banco de la Provincia de Buenos Aires.

Líneas de Financiamiento

• Refacciones Menores:
  • Destinado a mejoras y refacciones de poca envergadura, sin afectación de la estructura de vivienda, procurando optimizar su estado y valor.
  • Plazo de devolución: hasta 36 (treinta y seis) cuotas mensuales.
  • Período de 6 (seis) meses de gracia para comenzar a realizar los pagos de las cuotas, -a partir del desembolso-.
  • Monto máximo: 1.560 UVIs (equivalente a $185.203 al 30/06/22).
• Refacciones Mayores:
  • Destinado a refacciones, adaptación-accesibilidad o eficiencia energética.
  • Plazo de devolución: hasta 72 (setenta y dos) cuotas mensuales.
  • Período de 9 (nueve) meses de gracia para comenzar a realizar los pagos de las cuotas, -a partir del desembolso-.
  • Monto máximo: 3.120 UVIs (equivalente a $370.406 al 30/06/22).
• Ampliaciones:
  • Destinado a ampliaciones, adaptación-accesibilidad o eficiencia energética.
  • Plazo de devolución: hasta 72 (setenta y dos) cuotas mensuales.
  • Período de 12 (doce) meses de gracia para comenzar a realizar los pagos de las cuotas, -a partir del desembolso-.
  • Monto máximo: 6.240 UVIs (equivalente a $740.813 al 30/06/22.

En los casos de “Refacciones Mayores” y “Ampliaciones” se realizará un primer desembolso del 50% como anticipo. El monto restante se depositará una vez acreditado el avance de la obra.

Todos los créditos se otorgan en UVIs (Unidades de Vivienda), que son convertidos a pesos al momento del desembolso. – El valor actualizado de las UVIs podés consultarlo por medio del siguiente link: http://www.bcra.gob.ar/PublicacionesEstadisticas/Principales_variables.asp –

¿Quiénes pueden solicitar un crédito?

Podrán pedir un crédito personas físicas que residan en la Provincia de Buenos Aires. Sólo se podrá realizar una solicitud por grupo familiar, pudiendo sumarse los ingresos de los integrantes de la familia.

Tendrán prioridad:

• Grupos familiares numerosos.
• Personas con discapacidad, dificultad o limitación física permanente, que requieran adaptar sus viviendas para mejorar las condiciones de accesibilidad y movilidad. Se deberá acreditar tal condición mediante Certificado Único de Discapacidad (CUD).
• Hogares monoparentales o tutores con menores de 18 años a cargo.
• Personas en situación de violencia de género.
• Personas travesti/trans.
• Hogares en barrios con situación de vulnerabilidad social y/o ambiental debidamente justificada por el municipio (Modelo de informe técnico de vulnerabilidad social-ambiental).

Requisitos y Documentación

Las solicitudes de créditos se realizarán a través de la página web www.buenosairescrea.gba.gob.ar

• Poseer DNI.
• Superar 2 años de residencia en la Provincia de Buenos Aires.
• Tener entre 18 y 70 años.
• Acreditar ingresos provenientes de trabajos registrados (en relación de dependencia o autónomos), jubilaciones y/o pensiones, por un monto de entre 1 y 5 salarios mínimos.
• Poseer, alquilar o habitar a modo de préstamo una vivienda familiar única de residencia habitual.

Incompatibilidades

No podrán ser seleccionados los solicitantes y co-titulares que:

• Hayan resultado beneficiarios/as de un crédito del Programa PRO.CRE.AR. “Línea Mejoramientos-Refacción”, o de un subsidio del programa “Mi Pieza, en los últimos doce (12) meses, contados a partir de la fecha de solicitud.
• Registren a su nombre la titularidad -plena o en parte indivisa- de más de una propiedad
• Se encuentren inhibidos en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires.
• Sean empleados/as del IVBA, cualquiera sea su rango, situación de revista y/o modalidad de contratación, funcionarios del nivel nacional, provincial y/o municipal con cargos ejecutivos.

Preguntas Frecuentes

Bases y Condiciones